TOWA’S HOUSE 東和の家づくり
INSURANCE［住宅かし担保 責任保険］
建物お引渡しから10年間保障
平成21年10月1日より住宅瑕疵担保履行法がスタートし、住宅を建設、または販売した事業者は、瑕疵担保責任保険に加入することが必須となりました。
住宅かし担保責任保険とは？
新築住宅を供給する事業者(建築会社や戸建て販売会社)に対して、瑕疵の補修等が確実に行われるよう、保険や供託を義務付けた法律です。 加入することで、万が一事業者が倒産した場合等でも、建主は保険法人から、2000万円までの補修費用の支払いを受けられます。
●株式会社住宅あんしん保証個人向けサイト
https://www.j-anshin.co.jp/enduser/
GROUND［地盤保証］
地盤保証とは、地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証してもらえる制度のこと。地盤会社や保証会社などが「保証人」、住宅の購入者や建設業者が「被保証人」となるのが一般的。
TOWAのあんしん保証
保証会社や地盤会社など、第三者機関の地盤保証を受ける場合の手続きは、建築会社が行うのが一般的。そのため新築住宅の建築依頼先は、地盤保証機関に加入している建築会社を選ぶ必要がある。
不同沈下による建物への損害を現状復旧するために必要な沈下修正費用および建物の修補費用となります。ただし、現状復旧するにあたり過分と考えられる修補費用は保険金支払い対象外となります。
不同沈下による建物への損害を現状復旧するために要する費用の例
- 沈下修正費用
不同沈下に起因する基本構造部分以外の部分を補修するために要する費用の例
- 外壁のクラック
- 内壁クロスの張替え
