TOWA’S HOUSE TOWAの家づくり
TRADE-IN GUARANTEE［下取り保証システム］
安心下取り保証システムのメリット
TOWAの下取り保証システムは、「購入・売却同時進行」のケースに最適です。 購入時期や売却時期、引越しのタイミングが計画的にできるのが魅力です。
当社で新築をご購入のお客様で、現在住宅ローンをお支払い中の不動産をお持ちのお客様はご安心ください。不動産査定後、当社規定にて一括買い取りをいたします。
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メリット01早期売却が実現します
東和建設の基準をクリアさえすれば、すぐにでも下取り手続きを進めさせていただきます。いつ売却できるかわからないという不安を抱えながらの売却活動は相当なストレスとなりますが、そんな心配から解放されることは何より嬉しいことです。
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メリット02確実に売れるので安心です
売りに出したけれどいつまでも売れない・・・といったことは多々あります。そのようなことを避けたい方には下取りの方が向いております。下取りの場合は、東和建設が買主となりますので確実です。
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メリット03相続などの案件でも
対応いたします財産分与での相続問題で、自宅の売却をしなければならないケースもございます。早期売却をご希望の客様には、東和建設がしっかりとサポートさせていただきます。
また、弁護士・司法書士・税理士のご紹介もご相談いただけます。
例えば・・・こんな時に安心です
「物件があるのに、今の家が
いくらで売れるのかわからない・・」という不安を解消！
買いたい物件は見つかっても、自宅が確実に売れる価格が分からなければ、なかなか購入に踏みきれないものです。TOWAの安心下取り保証システムを利用すれば、確実に売却できる価格が確定するため、自宅がいくらで売れるのかという不安を解消できます。
「買ったはいいけど、
自宅が売れなかったらどうなるの？」というリスクはありません！
TOWAの安心下取り保証システムを利用すれば、「気に行った物件を購入したあとに、自宅の売却がうまくいかないと、せっかく契約した購入物件のお支払いができないのでは?」という不安を解消します。
お手持ちの不動産の売却のご相談
不動産売却には、住み替えを検討中の場合や住宅ローンが残っている場合の売却など、さまざまなケースがありますので、まずはお気軽にご相談ください。
現地調査・価格査定（無料）
無料にてご売却物件を調査した上で、市場動向や周辺の取引事例から査定価格をプロの目で算出いたします。
「とりあえず、どれくらいで売れるのか」お知りになりたい方もお気軽にご利用ください。
売り出し価格・下取り価格の決定
お客様（売主様）のご要望も踏まえての販売価格及び、当社査定に基づく下取り価格を決定します。
その上で実際に売却を行うための媒介契約を締結します。
契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」があります。詳しくはスタッフにお尋ねください。
販売活動
一定の販売期間を定め、新聞折込広告、インターネット、web掲載、情報誌掲載、オープンハウス等積極的な販売活動を行い、ご売却の条件に合った購入希望者を探します。
購入希望者が見つかり次第ご連絡し、お客様の都合に合わせて購入希望者にお住まいを見ていただきます。
売買契約の締結
購入希望者と契約条件について合意されましたら、不動産売買契約書を取り交わします。その際、買主様から手付金を受領します。
物件の引き渡し・お引越し
現在お住まいのお宅をお引渡しまでに新築住宅に引越しを済ませておきます。残代金を受け取り、司法書士に登記の申請を依頼します。
最後に買主様に関係書類や鍵などをお引渡しして完了です。
※万が一、定めた販売期間内に売却ができなかった場合は、当社が下取り価格にて買取りいたします。